泉州晋江世茂御龙湾_楼盘详情

基本信息

物业类别 住宅、别墅、酒店、写字楼 项目特色 湖景地产

建筑类别 板塔结合 高层 装修状况 毛坯,精装修

环线位置 暂无资料所属商圈 暂无资料

容 积 率 1.21 绿 化 率 35%

开盘时间 2013年10月26日产权酒店开盘交房时间 2012-12

物 业 费 1.60元/平方米·月 物业公司 世茂物业

开 发 商 泉州世茂新领域置业有限公司

预售许可证 晋房预售[2013]第64号

售楼地址 晋江市九十九溪和晋江南高渠的交汇处(世纪大道旁)

物业地址 晋江市九十九溪和晋江南高渠的交汇处(世纪大道旁)

交通状况 东至世纪大道、西至沈海高速公路及西园王厝、南接双龙路、北至池店村农田。

晋江世茂御龙湾房价 均价8000元/平方米

项目配套

湖滨景观旅游步行区

五星级酒店、商务中心、SOHO办公、SHOPPINGMALL、滨湖商业区、滨湖休闲广场

交通状况

东至世纪大道、西至沈海高速公路及西园王厝、南接双龙路、北至池店村农田。

建材装修

框剪结构

楼层状况

11#、12#楼为32层，另有数十栋别墅

车位信息

停车位:暂时无描述

项目简介

晋江世茂御龙湾位于九十九溪和晋江南高渠交汇处，东至世纪大道、西至沈海高速公路及西园王厝、南接双龙路、北至池店村农田。除了居住、办公、商业等功能外，项目还将重点开发其天然的旅游资源，以晋江的特色文化为主题，沿湖岸规划大面积的湖滨景观旅游步行区。作为晋江市开发的重点区域，世茂御龙湾项目也位于大泉州的中心区域，环城高速一期建成通达交通，让泉州区域一体化成为可能，跨海大桥，构建出以环湾为中心的明日城市格局。

2011年2月24日晋江市G2010-34号至38号地块(梅岭组团人工湖片区项目用地)，被地产大鳄许荣茂旗下的世茂地产摘牌成交。其中，晋江市G2010-34号至36号地块用途为居住、商业、办公、酒店用地，晋江市G201037号、38号地块用途为居住用地。这5块地因为环绕着千亩人工湖，被视为黄金宝地。

晋江世茂御龙湾项目，2000亩环湖城邦靠岸大泉州，布局170万平米高端居住航母，约60公顷湖区私藏游艇码头、超五星级酒店、国际SHOPPINGMALL，推出联排艺墅，高层精端住宅。

该项目总占地约为2100亩，其中950亩为住宅用地，其余1100多亩为人工湖。在产品上，提倡一半住宅一半湖的概念，如此强劲的建筑魄力在房地产开发运营上是非常突出的。在以人工湖为依托的基础上，项目则主要开发高端住宅，不同于其他商业型城市综合体，世茂·御龙湾是偏向于住宅的独特的综合体项目。

项目是目前晋江唯一一个依湖而建的超高层与别墅相结合的建筑群。项目拟将规划五星级酒店、商务中心、SOHO办公、SHOPPINGMALL、滨湖商业区、滨湖休闲广场、生态岛别墅、高尚居住区、公园与周边环境融为一体，依托人工湖天然的旅游资源，以晋江独特的文化底蕴为主题，将该项目打造成为晋江城市生态发展的示范平台。

目前，世茂集团在上海、北京、哈尔滨、武汉、南京、福州等30多个城市，共有60多个发展至不同阶段的项目，旗下项目享誉市场，获奖无数。

晋江世茂·御龙湾项目是集世茂21年经验之大成，回馈家乡的一个重要项目。人工湖由于地质、地形关系，开发难度比较大，围绕人工湖的挖掘工作更是耗费不少精力，但是源于世茂对每一座城市的高端承诺，源于对故乡未来的每一份美好想象，在力图助力大泉州城市升级的期盼下，御龙湾将秉承国际视野，筑造泉州前所未有的高端格局，让整个项目必然成为晋江市新的地标。

无论是售楼部，还是样板房，采用的建筑风格皆是设计理念比较成熟的法式建筑风格，主色调为闽南地区偏爱的红色，建筑讲究点缀在自然中，善于在细节雕琢上下工夫，十分推崇优雅、高贵和浪漫。无论是从景观，还是建筑，世茂·御龙湾一定是世茂开发项目名列前茅的项目之一，而即将公开的样板房也必将成为泉州高档次的样板房之一，其豪华、用心程度完全可媲美像上海佘山庄园、滨江花园等世茂知名项目。

世茂御龙湾2011年7月-8月首推58套别墅，开盘当天售罄后，世茂御龙湾一期湖心岛于2011年8月13日开盘销售，推出90~168平高层住宅，湖心别墅也将加推。项目主力户型为80-130平方米的两房至四房;250、500、1000平方米大户型。

相关信息

占地面积:1400000平方米

建筑面积:1700000平方米

开工时间:2011-04-13

物业管理附加信息:别墅物业费为3.2元/平方米·月

开发商:泉州世茂新领域置业有限公司

投资商:世茂集团

物业管理公司:世茂物业

按揭银行:中国建设银行

工程进度:一期落架中(2014-06-27)

产权年限:70年

户 数:总户数6000户 当期户数90户

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